Interview de Michel BENARD pour le magazine du SNALCarrières-sous-Poissy.
Agence Nicolas Michelin & Associés et INFRA Services sont lauréats pour le développement de la ZAC Nouvelle Centralité à Carrières-sous-Poissy.
Le montant de l'opération s'élève à 47 millions d'euros.
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Le projet se situe à Carrières-sous-Poissy, dans la boucle de Chanteloup (Yvelines). Le périmètre opérationnel de la future ZAC est élargi à l’aménagement des bords de Seine en vue de la création d'un parc écologique.
Le Maître d’ouvrage, EPAMSA, a fait le choix d’une programmation résolument mixte (logements, commerces, équipements, activité) organisée autour d’espaces de nature valorisés et d’une desserte de transport en commun efficace. L’enjeu étant de créer un lieu de vie qui rayonne à l’échelle de la boucle de Chanteloup et retisse des liens formels et fonctionnels entre les quartiers de Carrières-sous-Poissy et les grands espaces de nature du méandre de Seine.
Le programme :
- 2500 logements, dont 800 en 1ère phase,
- 1 groupe scolaire d’une dizaine de classes en 1ère phase, 2 à terme,
- 2 crèches d’une soixantaine de places en 1ère phase, 4 à terme,
- Equipements de proximité : centre de loisirs, lieu de culte,
- 26 000 m2 SHON de commerce de proximité et de destination,
- Des locaux pour les professionnels de santé (500 à 1000 m2),
- 2000 à 4000 m2 de locaux dédiés aux activités économiques en 1ère phase,
- programmation à déterminer en 2ème phase en fonction de la conjoncture,
- 27 ha d’espaces publics, dont un parc habité (7.7 ha), un parc agro-forestier (4.1 ha) et une agora (1.7 ha) au cœur de la nouvelle centralité.
La Seine est le grand équipement majeur de cette nouvelle centralité. En complément des équipements structurants destinés à répondre aux besoins de la boucle de Chanteloup :
- Un équipement de spectacle multifonctions en 1ère phase,
- Des cinémas (selon analyse du marché - cinémas existants environnants),
- Une piscine écologique.
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